人口老化致長者住屋需求增加　倡探討豁免資產審查安排

  香港房屋委員會（房委會）的最新數據顯示，現時不論輪候或已入住公屋的長者數目均較之前增加。當局表示，不少市民年過60歲仍有工作，社會應探討公屋住户年滿60歲可豁免資產審查的年齡要求，以便公屋資源有效分配。

  根據現行安排，60歲或以上人士可獲豁免申報入息和資產安排，這項政策源自1996年4月實施的「維護公屋資源合理分配政策」（俗稱「超級富户政策」）。對於是否研究提高豁免年齡，當局於2023年曾表示，由於退休或即將退休人士需要資產維持生活，若收緊豁免可能令到部分住户因資產超額而要遷離公屋，未必可負擔私樓居住開支。

  相隔1年多，當局近日卻指會考慮提高豁免資產審查的年齡要求。當局表示，公屋全長者户（即所有户籍成員均在60歲或以上）數目由2018/2019年度的16萬個上升至2022/2023年度的19萬個，2024年9月底更升至約20萬個，佔總體租户近兩成半。另外，截至2024年9月底長者一人申請公屋共2萬5千宗，較2019年3月底的1萬6千宗大增五成半。當局認為，長者一人申請個案增加反映人口老化對公屋需求的影響，亦代表政府有必要研究怎樣運用公屋資源照顧最有需要的一羣，包括考慮提高豁免資產審查的年齡要求。

  有立法會議員反對調高豁免年齡，認為多年前訂定60歲為長者是體現對他們過去為香港作出貢獻的肯定，因此政府應從社會和諧穩定角度考慮，建議推出更多誘因鼓勵公屋户申購綠置居和居屋，以加快公屋流轉，從而避免影響長者的權益。

資料來源：明報、東方日報（2025年2月2日）
資料整理：《今日常識新領域》（第三版）新聞速遞

參考資料
專門為長者所設的配屋計劃

• 為配合長者的住屋需要，政府特別提供多個讓合資格長者優先獲配公屋的計劃。
• 「共享頤年」優先配屋計劃：兩位或以上年滿58歲人士（包括非親屬關係的成員）除符合公屋申請的基本資格外，若同意共住一個單位，即可申請，但在配屋時各人需年滿60歲。
• 「高齡單身人士」優先配屋計劃：一人申請者除需符合公屋申請的基本資格外，亦必須年滿58歲，在配屋時則必須年滿60歲。
• 「天倫樂」優先配屋計劃：家有長者的公屋申請者，可視乎地區的選擇和適合家庭情況的單位數目，自行選擇共住一個單位或分別入住兩個就近的單位。
• 上述計劃的合資格申請，通常會比一般家庭申請較早獲得處理。

參考資料整理：《今日常識新領域》（第三版）新聞速遞